キャナルファーストタワー

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 42階建 / 415戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
11,980万円
136.8万円/㎡
相場
13,047万円
149.0万円/㎡
6,975
11,023
15,070
19,118
AI査定結果
推定相場価格
13,047万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,023万円〜15,070万円
125.9万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
キャナルファーストタワー
11,980万円（136.8万円/㎡）/ 21階 / 87.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は121.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2811,980万円136.8万円21階 87.58㎡ 3LDK南西
2025/07/0414,500万円180.0万円27階 80.57㎡ 3LDK北東
2025/07/0414,600万円181.2万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2025/06/0710,480万円147.8万円30階 70.92㎡ 2LDK北東
2025/05/039,580万円135.1万円25階 70.92㎡ 2LDK北東
2025/04/309,780万円129.7万円21階 75.41㎡ 3LDK北東
2025/04/289,280万円130.9万円25階 70.92㎡ 2LD・K北東
2025/04/149,380万円124.4万円21階 75.41㎡ 3LDK北東
2025/04/048,500万円120.3万円31階 70.68㎡ 2LDK北東
2025/03/2710,990万円145.2万円41階 75.68㎡ 2LDK北東
2025/03/2211,500万円109.1万円6階 105.41㎡ 3LDK南東
2025/03/2211,500万円109.1万円2階 105.41㎡ 3LDK南東
2025/03/198,980万円119.1万円11階 75.41㎡ 2LDK北東
2025/03/028,980万円126.6万円29階 70.92㎡ 2LDK北東
2025/02/248,480万円119.4万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/02/188,800万円124.5万円31階 70.68㎡ 2LDK北東
2025/01/319,300万円131.6万円31階 70.68㎡ 2LDK北東
2025/01/1812,000万円158.6万円41階 75.68㎡ 2LDK北東
2024/12/2413,000万円125.4万円22階 103.7㎡ 4LDK南西
2024/12/129,980万円114.0万円21階 87.58㎡ 3LDK南西
2024/12/019,480万円130.2万円30階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/11/169,980万円117.6万円13階 84.89㎡ 3LDK北東
2024/11/158,200万円108.0万円15階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/11/0511,950万円112.5万円22階 106.26㎡ 4LDK南東
2024/11/049,990万円117.7万円11階 84.89㎡ 2LDK北東
2024/10/0412,980万円122.2万円22階 106.26㎡ 4LDK南東
2024/09/288,480万円107.8万円5階 78.7㎡ 3LDK南西
2024/09/288,980万円110.5万円36階 81.29㎡ 1LDK北東
2024/09/079,280万円115.2万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2024/09/039,980万円113.6万円8階 87.89㎡ 3LDK北東
2024/08/2413,500万円127.0万円22階 106.26㎡ 4LDK南東
2024/08/0710,480万円119.2万円8階 87.89㎡ 3LDK北東
2024/08/078,880万円112.8万円5階 78.7㎡ 3LDK南西
2024/08/0610,480万円123.5万円11階 84.89㎡ 2LDK北東
2024/07/208,980万円127.1万円35階 70.68㎡ 2LDK北東
2024/07/168,530万円113.1万円13階 75.41㎡ 2LDK北東
2024/07/059,580万円117.8万円36階 81.29㎡ 1LDK北東
2024/07/018,888万円117.9万円13階 75.41㎡ 2LDK北東
2024/06/169,780万円121.4万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2024/04/128,480万円114.0万円25階 74.41㎡ 3LDK南西
2024/01/136,580万円105.0万円24階 62.69㎡ 2LDK北東
2023/11/256,800万円91.4万円24階 74.41㎡ 3LDK北東
2023/09/027,520万円101.3万円29階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/06/078,680万円81.7万円3階 106.26㎡ 3LDK+S南東
2023/06/035,980万円84.6万円35階 70.71㎡ 1LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 11,980万円136.8万円87.58㎡3LDK21階 / 42階建 南西2008年415戸RC
2024/06/08パークハウス清澄白河タワー
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2025/04/25パークハウス清澄白河タワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅6分 10,100万円138.0万円73.21㎡2LDK13階 / 35階建 東2010年378戸RC
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江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK+WIC16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
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江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 9,480万円129.8万円73.03㎡3LDK25階 / 44階建 -2007年440戸RC
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辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/08/01ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
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江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 10,460万円104.6万円100.02㎡3LDK26階 / 41階建 北西2009年440戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、江東区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は江東区の平均と比較して22.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
江東区
176.2万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名キャナルファーストタワー
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
築年月2008年
階数42階建
総戸数415戸
建物構造RC
土地権利所有権

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